上海市住宅装饰装修验收标准2018最新

接下来为大家讲解上海住宅装饰装修服务规范，以及上海市住宅装饰装修验收标准2018最新涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、国家关于一级物业的服务标准是怎样的?
• 2、上海老房子装修公司有推荐吗?
• 3、住建部室内装修管理办法
• 4、二手房装修会比新房贵吗60平二手房装修多少钱
• 5、前十强装修公司选择哪家比较靠谱
• 6、上海装修垃圾清运费用要多少

国家关于一级物业的服务标准是怎样的?

有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。（5）管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。（6）设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内，其他报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。

- 个性化服务：根据不同业主的需求，提供个性化的服务，如代购、代理缴费等。针对家庭需求，提供家政、维修等服务。- 财务管理：加强财务管理，建立健全的财务制度和流程，定期公开财务报告，确保物业费的使用和报告的透明。

一级物业管理服务标准如下：有规范的物业服务合同，业主和物业公司双方的权责关系明确。对小区内公共部位和公共设施进行认真核查和验收，并办理好齐全的手续。管理人员和工作人员具有国家规定的相关资质和岗位证书。有完善的物业管理方案和制度。

一，关于物业服务标准，各国没有统一的规定，物业服务标准一般是由各省市制定，具体标准可向当地居民咨询。二，比如上海规定的综合物业服务项目，一级物业管理人员每天要在指定的地点接待业主，每天要巡视一个小区以上。24小时接受业主报修，三天内处理完毕。

物业费等级分为三个级别，一级物业服务必须要保证小区绿化率在35%以上，而休闲活动等场所的面积则必须在1500平方米以上。二级物业服务需保证小区绿化率在30%以上，固定活动场所面积需在200平方米以上，而***物业服务则需保证小区绿化率在25%以上。

没有五级，只有***，物业服务标准如下：一级物业管理服务等级：物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的***物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员要具有大专学历。

上海老房子装修公司有推荐吗?

1、上海东烨装饰老房装修哪家强，这家公司不错，这家公司的装修质量在同行中非常好。业主可以去看看他们建造的样板房。他们将“设计变革的生活”作为公司的核心理念，不断引进最新的国内和国际设计理念，引领家居行业的先进设计潮流。同时，不断开发市场上最新的技术和材料，始终保持行业的最高水平。

2、具体可以找易路荣昕询问，他家性价比高。大概给你数据：如果要高挡点精装修，需要1700-1800/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用1200-1300元/平方左右，属一般精装修。如果想一般装修，可以投入850-950元/平方左右，属普通装修了。如果按550-650元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。

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5、今天小编就为大家推荐几个在上海比较受老百姓欢迎的装修公司。上海哪些装修公司比较好 上海申京装潢有限公司 上海申京装潢有限公司成立于1999年，现有注册资金50万元，11年的艰苦奋斗铸就了“申京”响亮的品牌，申京装饰人用自已的实力和诚信创造了一系列骄人的业绩，得到业界和社会的肯定。

6、上海十大老房装修公司哪家好？老房装修公司目前来说没有准确的排名，大部分要以大家的评价为主，像统帅装饰，海域朗域等等这些装修公司还是很不错的，因为只有成熟的技术和专业的设计才能满足大众，满足客户，这样才能得到大家的认可。

住建部室内装修管理办法

《建设部110号文件装饰装修管理办法》是为了规范装饰装修市场，保障人民群众安全和健康，保护环境资源，提高施工质量而制定的。该文件主要包括下列内容：施工许可证：装饰装修企业必须依法取得施工许可证后才能从事装饰装修业务。

业主携带相关材料，到物业处进行装修申报； 物业公司对提交材料审核，确保不会存在问题； 办理申报手续，并签订相关合约； 施工过程中，应按合约进行，文明施工； 装修完后，需由物业验收。

需要，根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

按照国家建设部110号令，收取装修管理费是合理的。住建部：装修人装修要签装修协议 建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，其中规定“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

二手房装修会比新房贵吗60平二手房装修多少钱

1、如果都是在重新装修的基础下，那么新房的装修成本相对高于二手房的装修成本。

2、这个不一定的因为二手房里面的很多东西都是可以留下来在用的一般水电什么的基本上是不需要动的顶多就是重新刷墙铺墙纸做吊顶铺地板或者地砖之类的其他的就没有什么了算起来比新房要少很多的步骤价格不会贵到那边的。主要看二手房的新旧程度和水电的规范程度。

3、一般来说，60平米的二手房装修预算在10万元到20万元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

4、相比毛坯房装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元-5万元。

前十强装修公司选择哪家比较靠谱

1、杭州市装修公司排名前十强九鼎装饰 创立时间：1998年 九鼎装饰是1998年成立于浙江省杭州市的一家大规模的室内装饰装修公司，公司主要提供住宅、酒店、商铺以及写字楼等领域的装修服务，在杭州市一直有着很好的口碑。

2、郑州装修公司排名前十强美巢装饰 美巢装饰是知名家装品牌，沿袭了海派风格的底蕴，融入了中西文化，秉承原创定制理念，长期致力于“打造美好生活空间”。

3、业之峰装饰，成立于19***年，已有超过20年的发展历程。作为全国知名的连锁装修公司，业之峰提供一站式的高端装饰装修服务，拥有国家施工二级资质和设计乙级资质。公司在全国范围内拥有20多家直营分公司和百余家加盟分公司。 龙发装饰 自19***年在北京创立以来，龙发装饰已经走过20多个春秋。

4、装修公司排名前十强分别是：名雕、星艺、元洲装饰、城市人家、华浔品味、业之峰、百安居、东易日盛、金螳螂、龙发装饰。 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司成立于1993年，是专注于绿色、环保、健康公共与家庭装饰产业的集团。公司具备室内装饰、幕墙、景观、软装等全产业链设计施工服务能力。

5、. 重庆枫林装饰公司 解释如下：重庆作为大城市，装修公司众多，竞争激烈。在重庆的装修市场中，上述公司凭借优质的服务、精湛的工艺和良好的口碑，脱颖而出，跻身前十强之列。这些公司多数拥有多年的装修经验，提供从设计、施工到后期维护的一站式服务。

上海装修垃圾清运费用要多少

清运费用计算：上海小区装修垃圾清运费用通常按照垃圾的重量或体积来计算。一般情况下，环卫公司会根据垃圾的重量或体积来收取费用，具体的计算标准可能根据小区的具体情况而有所不同。 收费标准：具体的上海小区装修垃圾清运费标准可能会根据不同的地区和小区而有所差异。

首次装修，55平方米内400元。55-140每平方米收取6元，140平方米以上部分每平方米收取5元。非首次装饰装修：55平方米内550元，55-140每平方米收取8元，140平方米以上部分每平方米收取6元。

多数地方允许业主委托物业服务企业清运装修垃圾，业主也可自行清运。若委托物业，清运费标准一般按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金，标准以户为单位计算，建筑面积不同，押金标准也不同。 监管与投诉 市民若发现装修垃圾清运费存在乱收费现象，可拨打电话进行投诉。

非首次装饰装修的清运费用计算类似，在基本面积范围内，每套收取550元，超过基本面积部分，55-140（含平方米）每平方米收取8元，140平方米以上部分每平方米收取6元。

关于上海住宅装饰装修服务规范，以及上海市住宅装饰装修验收标准2018最新的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。